信件公示
- 标题商品房买卖问题
- 来信时间2019-07-24 17:39:06
- 来信人刘女士
- 信件状态 已发布
- 来信内容
本人在外地务工，近期想在南县买房，想咨询下列问题：
1、南县是否实行商品房价格备案，法律依据是？如不需备案，法律依据是？
2、开发商在首次开盘定价前，是否需要提前到相关部门进行价格备案？在哪个相关部门备案？备案价格普通公民是否可以查询，如何查询？
3、商品房销售价格是否受备案价格制约？销售价格可以在备案价格的多少百分比内浮动？如果浮动范围超过设定比例，开发商是否违法，如何处罚？
谢谢！
受理回复
- 答复单位南县发展和改革局
- 答复时间2019-07-30 17:46:56
- 答复内容尊敬的网友： 来信已收悉，现就有关情况回复如下： 为规范商品房销售价格行为，保护消费者和经营者的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《湖南省价格监督管理条例》、《湖南省房地产开发经营管理办法》、《湖南省新建商品房交易价格行为规则》等有关文件规定，南县从2013年开始，商品房销售价格实行申报备案制度，商品房经营者，在销售商品房前应将商品房销售价格报县发改局备案，商品房经营者在对外销售商品房时，应实行价格公示制度，公示的房价不能高于备案价格，如果销售价格高于备案价格，将由县市监部门按照有关价格法律法规进行处罚。 专此回复。 南县发展和改革局 2019年7月29日
- 满意度 无反馈