信件公示
- 标题 铜锣湾小区严重违规收房
- 来信时间2021-09-29 10:09:14
- 来信人余洁
- 信件状态 已发布
- 来信内容
县级相关部门好！9月14日下午大概4点15分左右南县铜锣湾小区20栋2单元发生电井箱起火的火灾事故，当发生火灾时物业并没第一时间发现并通知业主紧急撤离，而是当时居住在家的业主发现冒烟并在群里通知我们其他业主家里起火了，另外在本次火宅救援中，消防人员从4点多救火宅现场直至8点多结束，消防员真的都很辛苦，都是在冒着生命危险救援，其中有电梯被困人员救出，这个隐患在8月份2单元就出现过凌晨跳闸断电的现象，铜锣湾2期违规收房，至今业主是临时供电（工用电），本身存在一系列的安全隐患，在今年上半年也多次将电井房堆积如山的线路发送给物业部门看，提醒她们继续这样安全隐患很大，很容易起火，并多次催处她们哪怕有一户入住的业主每一层都应该配相应的灭火器，消防栓也要配水，但在火灾发生前，20栋只有一层配有灭火器，并每层的消防栓和烟雾报警器都成摆设。侥幸地对消防设施蒙骗，不仅是对小区服务的不用心，更暴露出对法律的无知。在《消防法》中，对住宅小区消防设施的维护管理，有着明确的规定：住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。在按照《物业管理条例》的相关规定中，消防栓等消防设备是小区内的公共设施，消防栓以及供水系统的产权归全体小区业主共有，小区消防栓却成为“摆设”的问题物业没有及时解决，消防栓不能正常供水的问题，城之花物业管理企业应承担相应的责任。大家都知道消防栓在火灾抢险中起到了争夺“黄金救援时间”的关键作用，消防栓却是铜锣湾成为无人问津的“遗忘角落”，所以在这次火灾中，导致救援延时、火灾蔓延、对人员造成伤害，如果相关部门来验收合格，完全可以将救援时间缩短的，避免不必要的隐患，但是消防栓没有水，所以时间延长，如果是居民家里起火，消防栓没水，居民的生命就是那几分几秒中造成安全事故的发生，后果不堪设想。这次配电房起火，折射出很多方面的问题，虽然不出事时“高枕无忧”，但一旦出现火情，后果可能不堪设想，孰轻孰重，物业、相关部门心里都该有数。也应对小区物业处理和警示，保护居民的生命与财产，必须得守住安全底线，一点折扣也不能打。之前也反应过电梯问题，铜锣湾至今也没有备用源发电机的使用，一旦停电，电梯里面有人乘坐就有被困的几率，在国家标准《高层民用建筑设计防火规范》中要求，10层以上的民用住宅建筑应该按照二类电气负荷设计，即应具备双电源(包括常用电源和备用电源)。也就是“双回路”电源系统，铜锣湾为了省成本，居民停电没有具备备用电源，存在很大安全隐患，在上半年跟住建部门反应，至今也没处理，希望通过这次配电房起火的事件相关职能部门能引起重视。致此希望相关部门予以回复:1.部门针对此次配电房起火的方案措施；2.铜锣湾临时用电具体时间什么时间给予正式用电，需要一个承诺；3.目前在没有备用电源的情况下，电梯安全隐患很大，停电就会有被困人员，没有备用电源，被困电梯长达数小时容易呼吸困难，特别是老人小孩，容易造成生命危险的危害。希望领导们予以重视，给人民群众一个安全的交代，铜锣湾也不要因小失大，贪图现在利益，备用电源花费大，但是一旦发生生命危险就不只这一点钱的事了。
受理回复
- 答复单位南县
- 答复时间2021-10-08 09:47:41
- 答复内容
尊敬的网友：
您好！
来件收悉。现回复如下！
一、部门针对此次配电房起火的方案措施
经核实，2021年9月25日铜锣湾小区20栋2单元发生的火灾已查明原因，是因为配电房线路故障导致短路引起电表起火，导致整个电表井（9楼以上）被烧毁，为此我局督促建设单位对被烧毁的电井进行清理、修复，并及时统计损失，9月29日已恢复电梯正常使用，截止9月30日下午已恢复正常生活用电。此次火灾造成的经济损失全部由南县铜锣湾广场投资有限公司承担，火灾修复期间业主的食宿均由建设单位妥善安排。为杜绝类似问题的发生，我局责令建设单位对其他单元用电进行了彻底检查，严格按照标准配备配电房设施设备，禁止以次充好。同时，安排专人定期巡查，发现安全隐患果断处置，确保广大业主生命和财产安全。
二、南县铜锣湾临时用电具体什么时间给予正式用电，需要一个承诺
该小区正式电在做最后的调试，小区内变压器通电时间已确定为2021年10月15日，随后将由供电局相关部门分批安装正式表计、分批通电，第一批业主通电时间预计为10月30日，已交付楼栋全部通电时间为12月30日前。
三、目前在没有备用电源的情况下，电梯安全隐患大，停电就会有被困人员，存在安全隐患
经了解，该小区采用的是双回路供电（一主一备），正式电源接通后，将彻底解决电梯困人的问题，确保电梯安全运行。
专此回复。
南县住房和城乡建设局
2021年10月1日
- 满意度 非常差