南县以保障性安居工程为突破口，促进改革发展红利更多更公平更全面地惠及全体老百姓，人民群众的幸福感、获得感节节攀升。

强化资金保障高位

推动聚力民生实事

县委县政府始终把保障性安居工程作为改善民生的重要工作来抓，确立了保障性安居工程“计划优先安排、资金优先保证、服务优先到位”的“三优先”原则，构建起“政府主导、部门联动、群众参与、社会监督”的工作格局。

南县住房保障服务中心采取“立项争资、项目融资、招商引资”的工作方法，积极筹资。通过立项争资，争取中央财政保障性安居工程建设资金12.4亿元；利用项目融资，利用保障性安居工程项目融资25.83亿元；采取DBOT（设计-建设-运营-移交）的PPP模式，引进社会资本方，总投资25.72亿元，实施南县城区棚户区改造及沿江风光带建设开发PPP项目。

安置房

“十三五”以来，南县通过货币化安置、新建安置住房和改扩翻建等方式多措并举、综合施策，共完成棚户区改造面积140万平方米，总投资39.6亿元，帮助23944户棚户区居民“出棚进楼”，幸福安居梦想成真。政府斥资8.3亿元，在县城中心城区和全县12个乡镇建公共租赁住房项目88个、11180套。与此同时，将老旧小区改造列入“我为群众办实事”项目强力推进，截至目前共完成老旧小区改造22个、5891户68.1万平方米、总投资2.8亿元。

强化新旧融合

提升城市品味生活品质

南县坚持“城市提质、生态宜居”原则，因区施策，将城市老旧小区改造、棚户区改造及公租房建设项目融入城市规划。

改造后的老旧小区

在城镇老旧小区改造过程中，南县按照“一区一策”原则，邀请设计人员反复勘察现场、广泛征求群众意见、充分论证方案、科学规划设计，重点改造完善小区配套和市政基础设施，彻底解决群众最关心的问题。引入“微改造”理念，瞄准小区基础设施细节缺陷进行完善，确保小区路平、灯明、水畅、景美、无污水、无外溢的整洁有序城市形象。同时广泛开展“美好环境与幸福生活共同缔造”活动，激发居民参与改造的主动性、积极性，充分调动小区关联单位和所在社区力量支持、参与改造、实现决策、发展共建。这样一来，既治理了老旧“顽疾”，又使城市形象和居民生活品味得到完美提升。

强化监督机制

确保低收入家庭有房住

今年6月，南县住房保障服务中心把清查审核公租房作为“学党史，我为群众办实事”的重要工作抓实抓细，在县经开区张公塘公租房小区清查出不符合入住条件占有的公租房54套，进行了清退。

南县保障性住房建设既注重建，更加强管，确保真正的低收入家庭有房住。组成工作专班，对全县所有公租房小区进行清理整治，进一步严格规范公租房准入和退出。清查人员入户走访，认真核查居民家庭人员构成、家庭收入和住房使用情况；对不符合公租房保障条件的居民积极宣传政策、做好思想工作、及时清退出户。与此同时，县委县政府督查部门和县纪委监委介入监督，确保清理工作在“阳光下”运行。

全县共清理公租房84套，已依法依程序分配给符合条件的无住房困难家庭。其中，根据企业用工需求和经开区管委会提出的保障性住房计划，清退出的张公塘公租房有24套分配给园区企业，保障入驻企业员工的用房需求。

强化运营管理

“住有所居”升级“住有优居”

针对公共租赁住房小区“停车难、充电难”，南县重新规划建设电动车停车棚，并安装充电设备。目前已在14个公租房小区安装了400个电动车智能充电桩，此举在方便群众的同时，消除了“飞线”充电、楼梯间占道充电等带来的安全隐患。

电动车智能充电桩

以提升群众获得感、幸福感为出发点，南县不断创新保障性住房运营管理模式，逐步实现配套管理便民化、物业管理专业化、自我管理制度化，推动群众从“住有所居”向“住有优居”迈进。

安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。南县保障性安居工程的实施，使城市建设和老百姓居住条件发生质的飞跃，人民群众的获得感幸福感显著提升，“有房住、住得好”成为越来越多南县百姓的幸福写照。