一、招租项目地概况

    养在深闺人未识。华阁镇位于洞庭湖畔的湖南省南县，东临岳阳，西接常德，北倚荆沙，南托山水银城益阳；罗文花海至华阁复兴港高标准旅游公路已全线贯通，风景旖旎，驾车30分钟可达。美丽的光复湖湿地公园就坐落在华阁镇境内，占地10000余亩，物产丰富，候鸟云集，现已种植各类品种荷花4000余亩，养殖特色水产品鱼、鳖、大闸蟹、小龙虾等水产品3000余亩。

    二、项目内容

    为推进湖乡生态旅游总体开发建设，拟将华阁镇原光复湖渔场场部整体对外招租，打造集餐饮、民宿、观光、体验于一体的游客接待中心。光复湖场部依水而建，占地面积2000平方米，已建有办公大楼1栋共三层、建筑面积600平方米；另有仓库1栋、职工住宿用房1栋，休憩凉亭、水面长廊等基础设施齐全。

    三、项目投资规模及预期收益

    1、项目投资：建议性投资500万元，第一期投资300万元。

    2、预期收益：光复湖游客接待量目前每年5万人次，消费游客按年平均3万人次，人均100元/次计算，年收入300万元以上；扣除成本和税收，年平均最低纯收入为80万元。

    四、投资背景

    1、配套设施齐全。项目地已实现水、电、路“三通”，基础设施齐全，能满足投资开发生产和生活所需。

    2、环境资源丰富。光复湖水质未受到任何污染，青草绿树，令人心旷神怡，湖内生物品种繁多，资源丰富。

    3、水路交通便利。光复湖距复兴港集镇3公里，省级公路通项目地，；藕池河东支流经华阁镇，每年汛期可乘船旅游观光，上至益阳、长沙，下达岳阳、武汉。

    五、联系方式

    联系单位：　南县华阁镇人民政府

    项目负责人：谢  莉

    项目联系人：许亚东　

    电话:18273797988       E-mail:625788471@qq.com