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办事指南(公开表、文书)

详细目录信息
索引号: 2017-11-17-0088 公开责任部门 县政务中心
公开日期 2017-10-17 关键词
公开目录 南县重点工程建设项目联合踏勘选址联合验收 文号
信息有效性 有效 公开形式 主动公开
内容概述

 

联合踏勘选址流程图

 

 

 

 
   
 

 

 

 

 

           
     
 
 

 现场踏勘

(联合踏勘各成员单位)

 
     
 

 

 

 

 

 

 
 

 现场踏勘审查意见

(联合踏勘各成员单位)

 

 


 

南县重点工程建设项目联合踏勘选址

办事公开表

部门

事项

资 料

时限

联系人

备注

1.申请立项报告;

2.项目业主营业执照副本及复印件;

3.项目备案申请表;

4.重大项目或属于国家规定实行许可证生产、经营管理的项目,需提交相关部门的初审意见;

5.核准类项目需提供规划、土地、环境、消防等相关部门初审意见。

 

3

张国明

1567379

7919

 

 

夏国武

1387539

5826

 

 

 

现场联合踏勘选址申请表

 

项目名称

 

受理时间

 

申请单位

 

申请单位

联 系 人

 

电话号码

 

牵头单位

 

联系电话

 

受理事项

 

现场踏勘

内    容

 

拟 外 出

时    间

                    

 

 

 年      月      日

相关责任

窗    口

 

联合踏勘办

意      见

年    月    日

分管领导

意    见

年   月   日

           
 

南县重点工程建设项目联合踏勘选址联系单

编号:        

项目名称

 

建设单位

 

联 系 人

 

联系电话

 

项目简介

 

申请事项

 

牵头单位

 

联办单位

 

 

联系告知

根据建设单位于       年    月    日提出的申请,定于      年    月   日    午组织对该项目建设现场进行联合踏勘,请你部门届时派员参加。

 

 

集合地点:               

集合时间:                   

牵头单位联系人:               

联系电话:                    

备    注

 

 


注:1、项目简介填写项目主要内容、拟建地点、用地规模等情况

2、申请事项,填写“规划选址”

南县重点工程建设项目联合踏勘选址部门审查意见表

项 目 名 称

 

项目建设单位

 

项 目 地 址

 

项目负责人

 

联系电话

 

牵 头 单 位

联 系 电 话

 

参 加 联 合

踏 勘 单 位

 

联合踏勘时间

 

联合踏勘

内    容

 

联 合

踏 勘

意 见

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

签名:           年   月   日 

 

 

(二)南县重点工程建设项目竣工联合验收申报程序和条件

1、申报程序

(1)建设单位向联合验收办公室提交申请,填写《南县重点工程建设项目竣工验收申报表》(附件1);建设单位委托他人申请的,需提交《法人(自然人)授权委托书》(附件2)

(2)联合验收办公室对项目进行初审,不符合条件的,一次性告知建设单位提请联合验收的条件;符合条件的出具《南县重点工程建设项目竣工联合验收受理单》(附件3)

(3)联合验收办公室召集建设单位和各验收部门参加联合验收联席会议,一次性告知建设单位需递交的材料。


 

2、申报条件

(1)建设项目用地红线范围内的主体工程、辅助工程、配套设施已按批准的施工图(或规划方案)要求建成。建设、勘察、设计、施工、监理单位已分别签署质量合格文件,施工单位已签署工程竣工验收报告、工程质量保修书;

(2)消防设施、防雷设施按设计要求建成,经有资质的单位检测,符合国家规定标准;

(3)建设工程按照环评及其批复的要求已落实防治和治理措施,工业项目已按“三同时”要求建设污染防治设施,经有资质的单位监测(经环保部门同意,可以不需要监测的项目除外),符合验收条件;

(4)相关工程质量经过验收并有记录:单位(子单位)工程质量验收记录(附件4)、分部(子分部)工程质量验收记录(附件5)和分项工程质量验收记录(附件6)

(5)其他相关测量和检测工作均已完成,并取得相关报告书:桩基检测、主体检测、电梯检测和节能材料施工现场抽样复检报告。

 

 

 

 


 

(三)办事公开表

部门

事项

资  料

联系人

备注

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

住     房      和     城     乡     建     设    局

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

住     房      和     城     乡     建     设    局

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

住     房      和     城     乡     建     设    局

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

建设工程竣工验收

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

建设工程竣工验收

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

建设工程竣工验收

 

规划验收

1.竣工总平面图(具有测绘资质的测量队测量面积后出具)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

5

个工作 日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

5

个工作 日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

5

个工作日

张国明

15673797919

 

夏国武

13875395826

规划技术服务股出具建设工程竣工规划核实表(附件9)                           

 

2.建设工程竣工复核报告(规划建设服务中心面积复核后出具)附件7

 

3.建设工程规划许可证
  建设用地规划许可证
  建筑工程施工许可证
  南县建设工程(用地)规划放线、验线申请(记录)表

(附件8)
  详细规划图
  土地权属证明

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

建筑节能

验收

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

建筑节能

验收

1.施工图设计文件(建筑节能部分)
  建筑节能计算书
  施工图审查文件
  建筑节能专项施工方案(参建各方必须签字盖章)
  建筑节能材料设备等目录表及进场验收记录(参建各方必须签字盖章)
  如有变更,还需提交变更申请报告、变更文件、变更图审

 

 

 

 

 

 

 

张国明

156737

97919

 

董  明

13907374951

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

张国明

15673797919

 

董  明

13907374951

 

 

 

 

 

 

 

 

建筑业管理股出具建筑节能专项验收备案表(附件10)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

          

 

2.建筑节能材料设备进场报备资料(施工单位带产品出厂合格证、出厂检测报告、益阳市建筑节能产品备案证明书、材料设备采购合同等资料到住建局801室报备后方可使用)

 

3.主要节能材料施工现场抽样复检报告(监理单位见证取样送检)

 

4.建筑节能材料。设备等施工现场实体结构检验、检测报告;设备允许调试记录(如:外墙、地面结构钻芯检验、外窗气密性检测、外墙保温抗拉拔检测、设备系统节能调试检测等等,必须有建设、监理等见证取样签字盖章。)

 

5.建筑节能部分工程验收记录。(包括墙体节能工程、门窗节能工程、屋面节能工程、地面节能工程、采暖节能工程、通风与空调节能工程、空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程、配电与照明节能工程、监测与控制节能工程等验收记录;包括隐蔽工程验收记录、各部位施工影像图片资料)

 

6.施工单位建筑节能专项工程竣工验收自评资料

 

7.监理单位建筑节能专项工程竣工验收质量评估报告

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.无拖欠农民工工资的公告(附件12)

张国明

15673797919孟 军

15073705113

建工管理站在建设工程竣工验收资料审查意见表(附件11)上盖章

 

2.公示现场图片(电视台、LED屏、现场张贴)

 

3.公告产生费用的发票

 

4.建筑工程施工许可证

 

5.南县住建局建设工程竣工验收资料审查意见表

张国明

15673797919

 

段正杰

15197757018

南县住建局窗口审核该表面积、造价、名称等资料是否属实,并在建设工程竣工验收资料审查意见表上盖章

 

6.建设工程竣工档案验收(《建设工程竣工档案验收一览表》附件13),核发《建设工程竣工档案初验认可证》

张国明

15673797919李文广

13549725235

城建档案馆在南县住建局建设工程竣工验收资料审查意见表上盖章

 

7.南县住建局建设工程竣工规划核实表

张国明

15673797919

 

夏达明

13707375096

质安监站在南县住建局建设工程竣工验收资料审查意见表上盖章

 

8.建筑节能专项验收备案表

 

9.原材料送检报告、试块钢筋焊接检测报告

 

10.桩基检测报告(天然基础需验槽记录)、主体检测报告、电梯安装检测报告

 

环   保   局

建设项目竣工环境保护验收

编制环境影响报告书的建设项目

1.建设项目竣工环境保护验收申请报告

3

个工作日

何  坤

15173796233

环境保护验收监测报告或调查报告、以及环境保护验收监测报表或调查表,由建设单位委托有相应资质的第三方环境监测机构编制。

 

2.环境保护验收监测报告(排放污染物对环境产生污染和危害的建设项目)或调查报告(对生态环境产生影响的建设项目)

 

编制环境影响报告表的建设项目

1.建设项目竣工环境保护验收申请表(附件14)

 

2.环境保护验收监测表(排放污染物对环境产生污染和危害的建设项目)或调查表(对生态环境产生影响的建设项目)

 

填报环境影响登记表的建设项目

建设项目竣工环境保护验收登记卡(附件15)

 

部门

事项

资  料

联系人

备注

消   防   大   队

新、扩、改建及装修工程消防验收

1.《建设工程消防验收申报表》(附件16)

5

个工作日

李  乘

15080704792

建设项目范围:          

《建设工程消防监督管理规定》第十三、十四条规定的建设工程

2.建设单位工商营业执照等合法身份证明文件复印件

3.工程竣工验收报告(附件17和有关消防设施的工程竣工图纸

4.消防产品质量合格证明文件

5.有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证

6.消防设施检测合格证明文件

7.施工、工程监理、检测单位的合格身份证明和资质等级证明文件

8、法律、行政法规规定的其他文件(建设工程消防设计审核意见书、委托书、身份证复印件、消防产品供货证明等)

 

 

 

 

 

人  防  办

 

 

 

 

 

 

 

 

 

人防办

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

结合民用建筑修建防空地下室竣工验收备案

 

 

 

 

 

 

 

 

 

结合民用建筑修建防空地下室竣工验收备案

1.人防工程竣工验收报告(建设单位自己组织人防工程竣工验收后出具)

 

 

 

 

3

个工

作日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3

 

 

 

 

 

 

黄文科  

13507373388

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

黄文科  

13507373388

 

2.结合民用建筑修建防空地下室竣工验收认可申请表(附件18)

3.勘察设计单位签署的人防工程质量合格文件

4.监理单位出具的人防工程质量合格文件

5.人防工程质量监督报告(原件)、人防工程质量监督档案(人防质监部门编制)

6.人防防护设备安装工程质量验收资料

7.防空地下室维护管理承诺书和维护管理制度

8.建设工程规划许可证

9.建筑工程施工许可证

10.规划主管部门出具的规划条件核实文件复印件

11.防空地下室平战转移方案

12.防空地下室竣工图和光盘

13.防空地下室平时、战时平面图纸(A1)一套

14.消防、环保主管部门竣工验收备案认可文件复印件1份

安  监  局

建设项目安全设施竣工验收

1.安全设施竣工验收核查申请表

5

个工

作日

汤可佳

13973755728

一、建设项目范围:      

1.非煤矿矿山           

2.储存、使用危险化学品                 3.储存烟花爆竹                    二、出具备案书(附件19)

2.安全设施设计审查意见书(复印件)

3.施工单位的资质证明文件(复印件)

4.建设项目安全验收评价报告(相应资质安全评价机构出具)及其存在问题的整改确认资料

5.安全生产管理机构设置或者安全生产管理人员配备情况

6.从业人员安全培训教育及资格情况

7.储存危险化学品的建设项目需要试运行的,应将试运行方案上报备案

8.安全设施需要试运行(生产、使用)的,应当提供自查报告

9.法律、行政法规、规章规定的其他文件资料

部门

事项

资 料

时限

联系人

备 注

气  象  局

防雷

装置

竣工

验收

1.《防雷装置竣工验收申请书》(附件20)

3

个工作日

何  蓉

13973775266

 

罗新晖

13786765978

建设项目范围:      

油库、气库、弹药库、化学品仓库、烟花爆竹、石化等易燃易爆建设工程和场所,雷电易发区内的矿区、旅游景点或者投入使用的建(构)筑物、设施等需要单独安装雷电防护装置的场所,以及雷电风险高且没有防雷标准规范、需要进行特殊论证的大型项目

2.取得防雷装置检测资质的单位出具的《防雷装置检测报告》

(附件21)

3.施工单位的资质证明和施工人员的资格证书的复印件

4.防雷装置隐蔽工程照片

5.防雷产品出厂合格证或符合国务院气象主管机构规定的使用要求的证明文件

国  土  局

建设项目竣工土地检查核验

1、建设用地批准书

1

个工作日

龙吉华

15807375065        

 

杨  昀

15107375518

 

2、用地规划许可证

3、用地红线图

4、划拨用地批准书或者土地出让合同

房  产  局

房地产开发项目前期物业管理备案

1、新建项目前期物业管理备案表(附件22),房地产项目提交南县房地产开发项目前期物业管理备案情况表(附件23)

1

个工作日

江  涛

13508455988    

 

李世文

15898455618

 

2、房地产开发项目前期物业管理审批意见书(附件24)

 

附件1:

 

南建竣联〔     〕    号

 

南县重点工程建设项目竣工联合验收

申 报 表

 

 

建设单位:                             (公章)

    

项目名称:                              

 

受理日期:           年      月       日

 

 

南县重点工程建设项目联合踏勘选址

并联审批联合验收工作领导小组办公室

申请人名称

 

申请人地址

 

法人代表

 

报验人

 

手机号码

 

项目名称

 

工程地点

 

设计单位

 

监理单位

 

施工单位

 

报建日期

   年  月

建设项目土地权属证明编号

 

开工日期

 年  月

建设工程规划许可证副本号

 

竣工日期

 年  月

建设工程施工许可证编号

 

项目基本情况

建筑功能

 

结构形式

 

建筑层数(地上)          层

建筑层数(地下)            层

总建筑面  ㎡

阳台面积

  ㎡

 其它

   ㎡

占地

  ㎡

其中

 

 

 

 

 

 

 

    ㎡

    ㎡

    ㎡

    ㎡

    ㎡

    ㎡

   ㎡

()建设项目用地红线范围内的主体工程、辅助工程、配套设施已按批准的施工图(或规划方案)要求建成。建设、勘察、设计、施工、监理单位已分别签署质量合格文件,施工单位已签署工程竣工验收报告、工程质量保修书

()消防设施、防雷设施按设计要求建成,经有资质的单位检测,符合国家规定标准

()建设工程按照环评及其批复的要求已落实防治和治理措施,工业项目已按“三同时”要求建设污染防治设施,经有资质的单位监测(经环保部门同意,可以不需要监测的项目除外),符合验收条件

()相关工程质量经过验收并有记录:单位(子单位)、分部(子分部)和分项工程质量验收记录

()其他相关测量和检测工作均已完成,并取得相关报告书,包括桩基检测、主体检测、电梯检测和节能材料施工现场抽样复检报告

                                             
 

注:备案阶段由相关单位单独进行竣工验收备案

附件2:

法人(自然人)授权委托书

 

兹委托    性别   身份证号                  代表            (单位名称),为                  (项目名称)办理                    手续,授权期限内所签字认可事项均由我单位(本人)承担相应法定责任。

授权期限:自授权之日起,至手续办理完毕止。

 

 

 

 

 

单位(本人):              

 

法定代表人:        

 

      年     月     日


 

附件3:

南县重点工程建设项目竣工联合验收受理单

申请人名称

 

 

 

联 系 人

 

联系电话

 

 

 

项目名称

 

 

 

审查意见

 

经审查,该建设项目不具备联合验收的条件,需完成以下事项:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

    经审查,该建设项目具备联合验收的条件,予以受理。

受理机构(公章):

经办人(签名):              

年   月    日

 

 

备注

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件4:

 

 

湘质监统编 施2015-01

 

单位(子单位)工程质量竣工验收记录

 
 

工程名称

 

结构类型

 

层数/建筑面积

 

 

施工单位

 

技术负责人

 

开工日期

年  月  日

 

项目负责人

 

项目技术

负责人

 

完工日期

年  月  日

 

序号

项目

验收记录

验收结论

 

1

分部工程验收

共   分部,经查符合设计及标准规定   分部

 

 

2

质量控制

资料核查

共   项,经核查符合规定  项

 

 

3

安全和使用功能
核查及抽查结果

共核查   项,符合规定   项

 

 

共抽查   项,符合规定   项

 

经返工处理符合规定   项

 

4

观感质量验收

共抽查   项,达到“好”和“一般”的   项,经返修处理符合要求的

   项。

 

 

综合验收结论

 

 






建设单位

监理单位

施工单位

设计单位

勘察单位

 

(公章)

(公章)

(公章)

(公章)

(公章)

 
 

项目负责人:

总监理工程师:

项目负责人:

项目负责人:

项目负责人:

 

年 月 日

年 月 日

年 月 日

年 月 日

年 月 日

 

注:单位工程验收时,验收签字人员应由相应单位的法人代表书面授权。

 

附件5:

 

 

 

湘质监统编 施2015-05

 

 

 

 

分部(子分部)工程质量验收记录

 

 

编号:

001

 

 

单位(子单位)
工程名称

 

子分部工
程数量

 

分项工程
数量

 

 

 

施工单位

 

项目负责人

 

技术(质量)负责人

 

 

 

分包单位

 

分包单位
负责人

 

分包内容

 

 

 

序号

子分部工
程名称

分项工程名称

检验批数量

施工单位

检查结果

监理单位

验收结论

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

质量控制资料

 

 

 

 

安全和功能检验结果

 

 

 

 

观感质量检验结果

 

 

 

 






 

施工总包单位

施工分包单位

 

 

(公章)

(公章)

 

 

项目负责人:

技术质量部门负责人:

 

年  月  日

项目负责人:

技术质量部门负责人:

 

年  月  日

 

 

设计单位

勘察单位

监理单位

建设单位

 

 

(公章)

 

 

 

项目负责人:

年  月  日

(公章)

 

 

 

项目负责人:

年  月  日

(公章)

 

 

 

总监理工程师:

年  月  日

(公章)

 

 

 

项目负责人:

年  月  日

 

 
                                                           

 

注:1.分部工程验收前,质量控制资料、安全和功能检验结果、观感质量检验结果等资料需检查合格;
     2.总包、分包施工单位技术、质量部门负责人应参加地基与基础、主体、节能分部工程的验收;
     3.
勘察单位只参加地基与基础分部工程的验收。

附件6:

湘质监统编 施2015-06

                  分项工程质量验收记录

编号: 002

单位(子单位)
工程名称

 

分部(子分部)
工程名称

 

分项工程数量

 

检验批数量

 

施工单位

 

项目负责人

 

项目技术
负责人

 

分包单位

 

分包单位
项目负责人

 

分包内容

 

序号

检验批
名称

检验批
容量

部位/区段

施工单位

检查结果

监理单位

验收结论

1

 

 

 

 

 

2

 

 

 

 

 

3

 

 

 

 

 

4

 

 

 

 

 

5

 

 

 

 

 

6

 

 

 

 

 

7

 

 

 

 

 

8

 

 

 

 

 

9

 

 

 

 

 

10

 

 

 

 

 

说明:

 

施工单位
检查结果

 

项目专业技术负责人:

年  月  日

监理(建设)单

位验收结论

 

专业监理工程师
(建设单位项目技术负责人):

年   月  日

                     
 

检验批容量:指的是本检验批的工程量,计量项目和单位按专业验收规范中对检验批容量的规定。

附件7:

建设工程竣工复核报告

一、案卷信息

案卷编号

 

接卷日期

 

建设单位

 

建设项目

 

设计单位

 

建设地点

 

联 系 人

 

联系电话

 

用地性质

 

用地规模

 

 备  注:

本项目是                 建设项目,该建筑位于          ,实际为商住楼      栋,为    层。

 

 

 

 

 二、目录

1.建筑面积竣工复核计算标准(略)

2.建筑单体竣工面积复核表(略)

3.主要经济技术指标竣工复核表(略)

4.建筑工程测量竣工验收复核表(略)

5.建筑工程竣工复核结果意见表(略)

6.附图:建筑红线规划位置与竣工测量位置对比图(略)


 

附件8:

南县建设工程(用地)规划放线、验线申请(记录)表

编号: 

申请单位

 

 

法人代表

 

联系电话

 

 

联 系 人

 

联系电话

 

 

项目名称

 

规划许可证号

 

 

总平批准机关

 

总平批准时间

 

 

项目地址

 

总平批准时间

 

 

工程类型

□建筑      □道路       □桥梁       □管线     

 

放验线类型

□规划放线               □规划验线         

 

建筑

总建筑面积(m²)

 

幢   数

 

 

室内地坪标高(m

 

室外地坪标高(m

 

 

道路

起点位置

 

终点位置

 

 

长度(m)

 

宽度(m)

 

 

断面形式

 

标高(m)

 

 

桥梁

起点位置

 

终点位置

 

 

长度(m)

 

宽度(m)

 

 

管线

起点位置

 

终点位置

 

 

长度(m)

 

管线条数

 

 

用地

四至坐标

 

 

 


申请人承诺:

    本表填报的内容及提交的所有材料的原件或复印件及其内容是真实的,如因虚假而引致的法律责任,概由申请人承担,与审批(或审准)机关无关。

 

 

                 申请单位(人):

                      法定代表人(签章):  

                                            年   月   日 

 

 

 

    基本示意图(包括控制高程点位置)

 

参 加

规 划

放 线

人 员

规划管理股

                         年  月  日

 

测 绘 队

                         年  月  日

 

质安监站

                         年  月  日

 

建设单位

                         年  月  日

 

施工单位

                         年  月  日

 

 

                         年  月  日

 

 

                         年  月  日

                       
 

 


 

附件9:

南县住建局建设工程竣工规划核实表

序号

工 程 基 本 情 况

1

工程名称

 

2

建设单位

 

3

施工单位

 

4

建设位置

 

5

建设用地规划许可证号及面积

 

6

建设工程规划许可证号及建筑面积、层次

 

7

工程造价

 

8

建设单位联系人

 

股室

意见

 

局验收

意见

 

 

                                            南 县 住 建 局

                                             年   月   日

附件10:

                           省建节验:                    

 

 

湖南省建筑节能专项验收

备  案  表

 

 

 

单位工程         

 

建设单位(章)                              

 

 

湖南省住房和城乡建设厅

年   月   日

 


 

建筑节能专项验收备案表

 

                                                

一、工程基本情况:

建设单位名称

 

设计单位名称

 

建设项目名称

 

施工单位名称

 

单位工程名称

 

结 构 类 型

 

层数

 

监理单位名称

 

实际竣工面积

 

 

 

二、围护结构保温隔热措施:

序号

内       容

1

屋顶保温隔热做法:

2

外墙保温隔热做法:

3

外窗(含阳台透明部分)做法:

4

分户墙和楼板保温隔热做法:

5

底部自然通风的架空楼板保温隔热做法:

6

架空地板、不采暖空洞的地下室、架空层、车库上部的地板或楼板保温隔热做法:

7

户门和阳台门芯板构造做法:

8

采暖空调系统选用设备及产品:

 

三、围护结构热工性能

类别

内     容

性能指标

与节能设计要求对比

 

 

 

 

 

 

体形系数

 

符合节能设计要求

 

不符合节能设计要求

 

外窗

外窗

性能

类型

 

 

 

传热系数(W/m2·K)

 

 

 

各朝向窗墙面积比范围值

 

 

 

 

 

 

 

 

 

西

 

 

 

各朝向窗、阳台

门活动遮阳情况

/

 

 

外墙

各朝向外墙平均传热系数(W/m2·K)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

西

 

 

 

各朝向外墙

热惰性指标

 

 

 

 

 

 

 

 

 

西

 

 

 

屋面

屋面传热系数

(W/m2·K)

平屋面

 

 

 

坡屋面

 

 

 

屋面热惰性指标

平屋面

 

 

 

坡屋面

 

 

 

架空楼板(地面)

传热系数(W/m2·K)

 

 

 

性能指标

建筑物采暖、空调年耗电量指标(用实际状态算)

 

 

 

                     
 

四、现场检测

序号

项   目

检 测 结 论

检测机构意见

1

 

 

 

 

 

               (章)

   年    月    日

2

 

 

3

 

 

4

 

 

5

 

 

 

 

五、各有关单位对建筑节能专项验收备案意见:

建设单位

 

 

                                 (章)

                            年    月    日

设计单位

 

 

                                 (章)

                              年    月    日

监理单位

 

 

                                 (章)

                              年    月    日

施工单位

 

 

                                (章)

                               年    月    日

备案机关意见:

                                                     (章)   

                                          年    月    日

 

注:1.本表按单位工程项目填写;

2.本表一式三份,建设单位、建筑节能专项备案机关、竣工验收备案机关各一份;

3.备案时,建设单位应提供单位工程项目建筑节能专项验收汇总资料。

 

附件11:

南县住建局建设工程竣工验收资料审查意见表

项目

基本

情况

工程名称

建设单位

建设位置

建筑规模

造价(万元)

层   数

 

 

 

 

 

 

 

施工单位

项目经理

受监日期

质安监员

开工日期

验收日期

 

 

 

 

 

 

建管站:

 

 

 

 

年  月  日

政务中心窗口:

 

 

 

 

年  月  日

城建档案馆:

 

 

 

 

年  月  日

质安监站:

 

 

 

 

 

年   月  日

分管领导意见:

 

 

 

 

                  

  年   月  日

                 
 

 

附件12:

 

公    告

 

                        承建的                  工程,位于

                  现已完成施工合同约定工程量,向县住建局提出了竣工验收申请,为切实维护农民工的合法权益,防止拖欠农民工工资情况的产生,根据省、市、县人民政府有关精神,现予以公示。如有民工认为该工程在建设过程中有拖欠工资的行为,请携有关证据于     年    月    日前向县住建局举报。举报电话:5248283。经查属实的,县住建局将不予办理竣工验收备案。

 

建设单位:

施工单位:

 

年   月   日

 

 

 

附件13:

建筑工程竣工档案验收一览表

工程资

料来源

备注

第一部分   工程准备阶段文件

 

 

一、可行性研究报告及附件

建设单位

 

二、关于立项的会议纪要(规划例会)、领导批示

建设单位

 

三、拆迁安置意见、协议、方案等

建设单位

 

四、国有土地使用证、划拨建设用地文件

规划行政

管理部门

 

五、建设用地规划许可证及其附件

土地行政

管理部门

 

六、中标通知书

各 负 责

主  体

 

七、建设、施工、监理组织管理机构及负责人名单

各 负 责

主    体

 

八、勘察、设计、监理、施工合同

各 负 责

主    体

 

九、城市建设定位放线竣工验收记录单

测绘单位

 

十、工程规划平面图及建设定位红线图

规划行政

管理部门

 

十一、岩土工程勘察报告

勘察单位

 

十一、施工图设计文件审查通知书及审查报告

施工图审

查 机 构

 

十三、建设工程规划许可证及其附件

规划部门

 

十四、建设工程施工许可证及其附件

建设行政

管理部门

 

十五、有关行政主管部门(环保、消防、气象、等)批准文件或取得的有关协议

建设单位

 

 

档 案 资 料 内 容

工程资

料来源

备注

第二部分  监理文件

 

 

一、监理规划

监理单位

 

二、监理实施细则

监理单位

 

三、委托监理合同

监理单位

 

四、工程暂停令

监理单位

施2015-42

五、工程开工报审表

施工单位

施2015-38

六、工程复工报审表

施工单位

施2015-40

七、质量事故报告及处理资料

施工单位

施2015-19

八、工程临时最终延期报审表(附证明材料)

施工单位

施2015-44

九、单位(子单位)工程质量竣工验收记录

施工单位

施2015-01

十、单位(子单位)工程质量控制资料核查记录

施工单位

施2015-02

十一、单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

施工单位

施2015-03

十二、单位(子单位)工程观感质量检查记录

施工单位

施2015-04a

十三、单位(子单位)工程观感质量现场检查原始记录

施工单位

施2015-04b

十四、工程质量评估报告

监理单位

备2015-3

十五、监理工作总结

监理单位

 

十六、监理月报

监理单位

 

十七、会议纪要

监理单位

 

 

                                                      

档 案 资 料 内 容

工程资

料来源

备注

第三部分  施工资料

 

 

一、建筑与结构工程

 

 

1、工程概况表

施工单位

施2015-16

2、建设工程质量事故调查、勘查

调查单位

 

3、工程质量事故报告书

调查单位

施2015-19

4、图纸会审记录

施工单位

施2015-33

5、施工组织设计或(专项)施工方案报审表

施工单位

施2015-31

6、施工技术交底记录

施工单位

施2015-32

7、设计变更通知单

设计单位

 

8、洽商记录及工程变更单

施工单位

施2015-34

施2015-35

9、工程定位测量记录、建筑物沉降变形观测测量记录、建筑物垂直度标高观测测量记录(附测量定位记录平面图)

施工单位

施2015-58

施2015-62

施2015-63

10、工程开工报审表/工程复工报审表

施工单位

施2015-38

施2015-40

11、工程材料/构配件/设备供应单位资格报审表(附供应商资质)工程材料、构配件、设备报审表(附质量证明文件)

施工单位

施2015-102

施2015-103

104

12、钢材:试验报告汇总表、质量证明文件、见证取样送检书、现场抽样试验报告

施工单位检测单位

施2015-23

施2015-103

104

施2015-20

水泥:试验报告汇总表、质量证明文件、见证取样送检书、现场抽样试验报告

施工单位检测单位

施2015-24

施2015-103

104

施2015-20

砼:配合比实验报告、预拌砼站原材料出厂质量证明及试验报告、砼站抽样试验报告。试验报告汇总表、见证取样送检委托书、结构用砼试场强度评定验收记录、现场抽样试验报告、砼施工记录、浇灌令、隐蔽验收记录、粗细骨料及砼外加剂出厂材料证明文件、现场抽样试验报告

检测单位商砼公司施工单位

施2015-28

施2015-20

施2015-80

施2015-

72、73

施2015-74

施2015-51

施2015-103

砂浆:配合比试验报告、试验报告汇总表、见证取样送检委托书、砌体砂浆试块强度评定验收记录、现场抽样试验报告

检测单位施工单位

施2015-28

施2015-20

施2015-81

砌块:试验报告汇总表、质量证明文件、见证取样送检书、现场抽样试验报告

施工单位检测单位

施2015-26

施2015-103

104

施2015-20

防水材料:质量证明文件、见证取样送检书、现场抽样试验报告、现场防水砼试验报告、砂浆抽样试验报告、防水隐蔽验收记录

施工单位检测单位

施2015-103

104

施2015-20

施2015-52

构件:质量证明文件(生产合格证)、生产工艺试验资料、现场预制构件验收记录、现场静载检测报告、预制构件吊装记录

施工单位检测单位

施2015-103

104

施2015-97

施2015-82

焊接:试验报告汇总表、焊剂焊条合格证、试验报告、见证取样送检书、现场焊接抽样试验报告、见证取样送检书、现场焊接抽样试验报告、焊工上岗证及施工焊接质量验收记录

施工单位检测单位

施2015-21

施2015-103

104

施2015-20

装饰装修材料:质量证明文件(进场验收记录)、试验报告见证取样送检书、现场抽样试验报告

施工单位检测单位

施2015-103

104

施2015-20

13、天然地基(土方开挖)工程质量验收记录的;地基钎探记录;土壤试验

施工单位检测单位

施2015-107施2015-71

14、单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

(1)建筑物临空处防护栏杆及踏步功能检查记录

(2)通风(烟)道、垃圾道检查记录

(3)屋面蓄水(淋水)实验及地下室防水效果检查记录

(4)地漏安装、卫生间、阳台、厨房地面泼水检查记录

(5)浴室、卫生间、厨房等有防水要求的地面蓄水试验记录

(6)室内净高、室内与阳台、走廊、卫生间、厨房地面检验记录

(7)建筑节能检测报告、室内环境检测记录

(8)其他安全与功能验收记录

施工单位检测单位

施2015-03

施2015-96

施2015-95

施2015-89

施2015-90

施2015-91

施2015-92

15、基桩(管桩):

(1)管桩出厂质量证明书

(2)管桩施工记录;桩成孔验收记录;单桩垂直度及桩位偏差录  

(3)桩静载试验报告;动测等试验报告

(4)桩分部(子分部)工程质量验收记录、分项工程质量验收记录

(5)检验批验收记录

施工单位检测单位

施2015-103

104

施2015-102施2015-119施2015-64a施2015-64b

施2015-05

施2015-06

施2015-13

16、基础、主体分部(子分部)工程质量验收记录、分项工程质量验收记录、检验批验收记录

施工单位

施2015-05

施2015-06

施2015-13

17、砼、大型构件吊装记录

施工单位

施2015-82

18、新材料工艺施工记录

施工单位

 

19、砼结构实体强度、钢筋保护层厚度检查记录(现场检测)

检测单位

 

20、照片、声像档案

建设单位

施工单位

 

档 案 资 料 内 容

工程资

料来源

备注

二、给排水及采暖工程

 

 

1、施工技术交底记录

施工单位

施2015-32

2、材料、配件进场验收记录、出厂质量证明书、见证取样送检书、现场抽样试验报告

施工单位

施2015-103

104

施2015-20

3、给水(采暖)管道系统清洗记录、排(雨)水管道灌水静压试验记录、给水(采暖、冷冻)管道系统压力试验记录、排水管道通球检验记录

施工单位

施2015-147施2015-145施2015-148施2015-144

4、检测报告(验收前必检)

施工单位

 

5、建筑设备安装工程隐蔽验收记录

施工单位

施2015-143

6、单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查表及主要功能抽查记录

施工单位

施2015-03

7、资料核查、工程观感记录

施工单位

施2015-02

施2015-04a

8、分部(子分部)工程质量验收记录

施工单位

施2015-05

9、管道强度、严密性试验及监督抽查记录

施工单位

 

10、分项工程质量验收记录、检验批质量验收记录

施工单位

施2015-06

施2015-13

三、电气设备安装工程

 

 

1、电器设备安装调试

(1)普通电器设备安装动态检查记录

(2)接地装置安装试验记录

(3)灯具固定装置及悬吊装置的载荷强度试验记录

(4)电气照明全负荷试验记录

(5)电气照明试运行记录

施工单位

施2015-181施2015-186a

施2015-176

施2015-189施2015-185

2、电器设备绝缘电阻测试验收记录

施工单位

施2015-187

3、防雷与电器设备接地电阻测试验收记录

施工单位

施2015-182a

4、检测报告(验收前必检)

施工单位

 

5、建筑设备安装工程隐蔽验收记录

施工单位

施2015-143

6、资料核查、工程观感记录

施工单位

施2015-02

施2015-04a

7、分部(子分部)工程质量验收记录

施工单位

施2015-05

8、施工现场质量管理检查记录

施工单位

施2015-17

9、分项工程质量验收记录、检验批质量验收记录

施工单位

施2015-06施2015-13

 

 案 资 料 内 容

工程资

料来源

备注

四、通风与空调工程

 

 

1、制冷、空调水管道强度、严密性试验记录

施工单位

 

2、设备单机试车记录

施工单位

施2015-166

3、系统联合试运转记录

施工单位

施2015-167

4、制冷设备运行调试记录

施工单位

 

5、空气净化系统检测记录

施工单位

施2015-163

6、建筑设备安装工程隐蔽验收记录

施工单位

施2015-143

7、工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录

施工单位

施2015-03

8、资料核查、工程观感记录

施工单位

施2015-02

施2015-04a

9、分部(子分部)工程质量验收记录

施工单位

施2015-05

10、分项工程质量验收记录、检验批质量验收记录

施工单位

施2015-06

施2015-13

11、施工现场质量管理检查记录

施工单位

施2015-17

12、工程设备、风管系统、管道系统安装及验收记录

施工单位

 

五、建筑电梯工程

 

 

1、接地、绝缘电阻测试见证记录

施工单位

 

2、层门与轿门试验记录

施工单位

 

3、空载、超载125%试运行记录

施工单位

 

4、安全保护装置验收检查记录

施工单位

 

5、限速器安全联动试验记录

施工单位

 

6、电梯安装质量检测报告

施工单位

 

7、隐蔽工程验收记录

施工单位

施2015-52

8、技术监督局特检中心检测报告

检测单位

 

9、资料核查、工程观感记录

施工单位

施2015-02

施2015-04a

10、分部(子分部)工程质量验收记录

施工单位

施2015-05

11、分项工程质量验收记录、检验批质量验收记录

施工单位

施2015-06施2015-13

 

 

档 案 资 料 内 容

工程资

料来源

备注

六、建筑智能化工程

 

 

1、系统功能测定及设备调试记录

施工单位

 

2、系统管理、操作人员培训记录

施工单位

 

3、系统检测报告

施工单位

 

4、隐蔽工程验收记录

施工单位

施2015-52

5、工程安全与功能检验资料核查及主要功能抽查记录

施工单位

施2015-03

6、资料核查、工程观感记录

施工单位

施2015-02

施2015-04a

7、分部(子分部)工程质量验收记录

施工单位

施2015-05

8、分项工程质量验收记录、检验批质量验收记录

施工单位

施2015-06

施2015-13

七、分户工程验收

 

 

1、住宅工程质量分户验收汇总表

施工单位

分户2015-1

2、住宅工程质量分户验收记录表

施工单位

分户2015-2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12

(包括:①建筑外观及尺寸;②门窗安装质量;③墙面地面质量;防水质量;④采暖质量;⑤给水排水安装质量;⑥电气安装质量;⑦建筑节能)

施工单位

八、工程竣工图

 

 

1、建筑竣工图

施工单位

设计单位

 

2、基础、结构、给排水与采暖及电气工程竣工图

施工单位

设计单位

 

3、消防、通风与空调、电梯、智能工程竣工图

施工单位

设计单位

 

4、门窗、外墙、幕墙等装饰竣工图

施工单位

设计单位

 

 

建筑工程竣工验收声像档案

序号

拍摄项目

照片

1

开工前区域全景原貌(重要建筑(构筑)物、古迹、古建筑群)

 

2

工程地质勘察

 

3

图纸会审、技术交底

 

4

工程项目中重要招商引资工作

 

5

工程拆迁

 

6

工程奠基、开工仪式

 

7

地基基础(土方开挖、地基基础处理、桩基施工、地下防水、混凝土浇注、砖砌体基础及钢结构施工)

 

8

主体结构(模板安装拆除、钢筋加工及连接、预应力施工、混凝土浇注、砖砌体施工、钢结构和木结构施工、防腐防水施工)

 

9

装饰装修(建筑地面、抹灰、门窗安装、幕墙、涂饰)

 

10

屋面(卷材、涂膜、刚性防水、瓦屋面、隔热屋面)

 

11

室内给排水(室内给水、排水系统安装、供热系统及卫生器具安装)

 

12

室外工程(道路工程、绿化工程、亮化工程及其他配套设施)

 

13

电气安装(供水干线及变配电室安装、电气动力、照明安装、防雷接地)

 

14

通风与空调(送排风、防排烟、除尘系统安装、空调系统及空调水系统安装)

 

15

电梯安装(主机及配套设施安装、系统试运行)

 

16

消防工程(消防设备安装、调试检测及试运行)

 

17

工程质量事故处理

 

18

基础、主体及单位工程质量验收、竣工验收(包括验收小组的观感、检查、实测及会议)

 

19

竣工后工程全貌

 

20

工程电子档案(重点工程及建筑面积1万平方米以上的)

 

 

附件14:

建设项目竣工环境保护验收申请登记表

编号:    

 

项目名称

 

建设单位

 

 

法人代表

 

联系人及电话

 

 

通讯地址

 

邮政编码

 

 

建设地点

 

建设性质

 

 

总投资(万元)

 

环保投资(万元)

 

投资比例

 

 

环评登记表审批部门、文号及时间

 

 

建设项目开工日期、试运行日期

 

 

工程占地              平方米

建筑面积             平方米

 

审批登记部门主要意见及标准要求:

 

 

 

 

 

 

 

项目实施内容及规模(包括主要设施规格、数量、产量或经营能力,原辅材料名称、用量、水、电、煤、油等及项目与原登记表变化情况):

 

 

 

 

污染防治措施的落实情况:

 

 

 

废水排放情况

用水量

(吨/日)

 

废气

排放

情况

处理设施

 

 

废水排放量

(吨/日)

 

高度及

去向

 

 

废水排放去向

 

 

 

噪声排放情况

产生噪声

设备及个数

 

固体废

弃物排

放情况

产生量

(吨/年)

 

 

周围噪声

敏感点及个数

 

去向

 

 

建设单位其他环境问题说明:

 

 

 

 

负责验收环保行政主管部门登记意见:

 

 

 

 

 

 

 

 

                                               

 

(公章)

 

 

经办人(签字):                                  年  月  日

 

                           
 

注:此表除负责验收环保行政主管部门登记意见栏外由建设单位填写,并在表格右上角加盖公章。

附件15:

建设项目竣工环境保护验收申请登记卡

编号:

项目名称

 

建设单位

             (盖章)

法人代表

 

联系人及联系电话

 

通讯地址

 

邮政编码

 

建设地点

 

建设性质

新建  改扩建  技术改造  画

总投资(万元)

 

环保投资(万元)

 

投资比例

  %

环评登记表审批部门、文号及时间

 

建设项目开工日期、试运行日期

 

工程占地                平方米

使用面积             平方米

审批登记部门主要意见及标准要求:

 

 

项目实施内容及规模(包括主要设施规格、数量、产量或经营能力,原辅材料名称、用量水、电、煤、油等及项目与原登记表变化情况):

 

 

 

污染防治措施的落实情况:

废水排放情况

用水量

(吨/日)

 

废气

排放

情况

处理

设施

 

废水排放去向

 

高度及

去向

 

噪声排放情况

产生噪声设备及个数

 

固体废弃物排放情况

产生量

(吨/年)

 

周围噪声

敏感点及个数

 

去向

 

建设单位其他环境问题说明:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

负责验收环保行政主管部门登记意见:

 

 

 

 

 

 

 

                                                          (公章)

 

 

经办人(签字):                                 年    月    日

                               
 

注:此表除负责验收环保行政主管部门登记意见栏外由建设单位填写,并在表格右上角加盖公章。

附件16:

 

建设工程消防验收申报表

 

 

 

 

工程名称            

 

建设单位                          (印章)

          

填表日期        

 

 

 

 

 

中华人民共和国公安部制

 

建设单位

 

法定代表人/

主要负责人

 

联系电话

 

工程名称

 

联系人

 

联系电话

 

工程地址

 

使用性质

 

类  别

√新建   □扩建   □改建(□装修  □建筑保温  □改变用途)

《建设工程消防设计审核意见书》文号

 

审核日期

 

单位类别

单位名称

资质等级

法定代表人/

主要负责人

联系人

联系电话

设计单位

 

 

 

 

 

施工单位

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

监理单位

 

 

 

 

 

单体建筑

名称

结构

类型

耐火等级

层 数

建筑高度

m

占地面积

m2

建筑面积(m2

地上

地上

地下

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

储罐

设置位置

 

总容量(m3

 

设置型式

浮顶罐(□外  □内)  □固定顶罐     □卧式罐   球形罐(□液体 □气体) 可燃气体储罐(□干式  □湿式) □其他

储存形式

□地上  □半地下 □地下

储存物质名称

 

堆场

储  量

 

储存物质名称

 

√建筑保温

材料类别

√A   □B1   □B2

保温层数

 

使用性质

 

原有用途

 

√装修工程

装修部位

□顶棚 □墙面 □地面 □隔断 □固定家具 □装饰织物 □其他

装修面积(m2

 

装修层数

 

使用性质

 

原有用途

 

竣 工 验 收 情 况

 

验收内容

验收情况

验收内容

验收情况

 

√建筑类别

合格

√室内消火栓系统

合格

 

√总平面布局

合格

√自动喷水灭火系统

合格

 

√平面布置

合格

√其他灭火设施

合格

 

√消防水源

合格

√防烟排烟系统

合格

 

√消防电源

合格

√安全疏散

合格

 

√装修防火

合格

√防烟分区

合格

 

√建筑保温

合格

√消防电梯

合格

 

√防火分区

合格

□防爆

 

 

√室外消火栓系统

合格

√灭火器

合格

 

√火灾自动报警系统

合格

√其他:

合格

 

设计单位确认:

   该工程符合经消防设计审核合格的消防设计文件,验收合格。

 

                  

(设计单位印章)

20××年 ×月 ××日

施工单位确认:该工程消防施工质量符合国家工程建设消防技术标准,满足消防设计文件要求,不存在擅自改变消防设计、降低消防施工质量以及使用不合格消防产品的情况,验收合格。                   

   (施工单位印章)  

20××年 ×月 ××日

 

监理单位确认:该工程使用或者安装消防产品和有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料,以及消防施工质量符合国家工程建设消防技术标准、满足消防设计文件要求,验收合格。

                          

  (监理单位印章)

20××年 ×月 ××日

建设单位确认:

    验收合格

                       

 

 

 

(建设单位印章)

20××年 ×月 ××日

 

同时提交的材料:

√ 1.工程竣工验收报告;

√ 2.有关消防设施的工程竣工图纸,数量: 壹     份(大写);

√ 3.消防产品质量合格证明文件;

√ 4.具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料(含建筑保温材料)、装修材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证,数量:            份(大写);

√5.消防设施检测合格证明文件;

√6.施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件;

√ 7.建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件;

√ 8.法律、行政法规规定的其他材料:

 

其他需要说明的情况:1、装修工程所在楼层、面积等基本情况;

2、建设工程的其他情况。

 

                                                         
 

附件17:

工程竣工验收报告(消防)

建设单位

××房地产有限公司

工程地址

××路×号

工程基本情况

建筑物名称

结 构

耐火

等级

高度

层数

建筑面积(储量)

火灾危险性类别

××住宅小区工程

钢混

二级

29

9

3700

 

 

 

 

 

 

 

竣   工   验   收   情   况

验  收  内  容

验收结论

(合格|不合格)

存在问题

设计单位验收内容

工程是否按照消防法规和国家工程建设消防技术标准进行消防设计,是否违反国家工程建设消防技术标准强制性要求;

 

合格

 

在设计中是否选用消防产品和有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料,是否注明规格、性能等技术指标,其质量要求是否符合国家标准或者行业标准;

合格

 

施工单位验收内容

是否按照国家工程建设消防技术标准和经消防设计审核合格或者备案的消防设计文件组织施工,是否擅自改变消防设计进行施工,降低消防施工质量;

合格

 

消防产品和有防火性能要求的建筑构件、建筑材料及室内装修装饰材料的质量是否符合相关规定或检测报告;

合格

 

施工中是否建立施工现场消防安全责任制度、确定消防安全负责人;是否落实施工人员的消防教育培训、动火用电和易燃可燃材料等消防管理制度和操作规程。

合格

 

监理单位

验收内容

是否按照国家工程建设消防技术标准和经消防设计审核合格或者备案的消防设计文件实施工程监理;

合格

 

在消防产品和有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料施工、安装前,是否核查产品质量证明文件并明确撤换不合格的消防产品和防火性能不符合要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料;

合格

 

 

 

建设单位验收内容

是否依法申请建设工程消防设计审核、消防验收,依法办理消防设计和竣工验收备案手续并接受抽查;建设工程内设置的公众聚集场所未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求的是否未投入使用、营业;

合格

 

 

是否实行工程监理的建设工程并将消防施工质量一并委托监理;

 

合格

 

 

 

是否选用具有国家规定资质等级的消防设计、施工单位;

合格

 

是否选用合格的消防产品和满足防火性能要求的建筑构件、建筑材料及室内装修装饰材料

合格

 

依法应当经消防设计审核、消防验收的建设工程,在审核合格之前是否未组织施工;未经验收或者验收不合格的,是否未交付使用。

合格

 

工程竣工验收名单及分工

组  别

姓  名

单   位

职  务 职  称

验 收 内 容

建设单位

 

 

 

 

设计单位(土建)

 

 

 

 

设计单位(消防)

 

 

 

 

施工单位

 

 

 

 

监理单位

 

 

 

 

总监签认日期

 

竣工验收日期

 

验收组组长签字

 

副组长签字

 

建设单位

设计单位

施工单位

监理单位

 

 

(公章)

 

 

单位(项目)

负责人:

年  月  日

 

 

(公章)

 

 

单位(项目)

负责人:

年  月  日

 

 

(公章)

 

 

单位

负责人

年  月  日

 

 

(公章)

 

 

总监理

工程师:

年  月  日

                               
 

附件18:

  结合民用建筑修建防空地下室竣工验收认可申请表

建设单位

 

项目名称

 

工程地址

 

设计单位

 

施工单位

 

战时用途

 

平时用途

 

申请内容

防空地下室竣工验收认可

 

 

                                             年   月   日

申请材料:

1、建设单位人防工程竣工验收申请报告;

2、勘察设计单位签署的人防工程质量合格文件;

3、监理单位出具的人防工程质量合格文件;

4、人防工程质量监督报告(原件)、人防工程质量监督档案(人防质监部门编制)

5、人防防护设备安装工程质量验收资料;

6、防空地下室维护管理承诺书和维护管理制度;

7、建设工程规划许可证;

8、建筑工程施工许可证;

9、规划主管部门出具的规划条件核实文件复印件;

10、防空地下室平战转移方案;

11、防空地下室竣工图和光盘;

12、防空地下室平时、战时平面图纸(A1)一套;

13、消防、环保主管部门竣工验收备案认可文件复印件1份。

申请人

承诺

申请人:

 

 

                                    年   月   日

         
 

 

附件19:

建设项目安全设施三同时备案书

--安监项目备字〔  〕  号

 

 

---------单位:

根据《安全生产法》和《建设项目安全设施“三同时”监督管理暂行办法》(国家安全生产监督管理总局令36号)的规定,对你单位下列申报事项,予以备案。

备案事项:□安全条件分析□安全设施设计□安全设施验收

建设项目名称:

项目建设地址:

建设项目规模:

                     

                       

                               年   月   日

 

 

 

附件20:

益阳市防雷装置竣工验收申请与受理书

(      )防雷验申字[     年]第   号

建设单位申请

             气象局:

 

我单位          建设项目           工程等     项工程防雷装置施工及专业技术检测工作已经完成,现将有关申请材料      套共     页提交你局(办),请予查验、验收。

                        

单位负责人:                 单位(公章):

 

                

经办人:      联系电话:       申请日期:    年   月   日

 

 

 

1.提交的申请材料是否齐全:         ;

2.提交的申请材料是否真实:         ;

3.提交的申请材料是否规范:         ;

4.办结日期:       年     月    日,届时,请持本受理书和经办人身份证领取审核结果,如需进行现场勘验等特殊情况另行通知。

5.是否退回申请材料         ,请一次性补正以下内容后重新申请复验:

⑴                        ⑵

⑶                        ⑷

经办人:                    单位(公章):

联系电话:

投诉电话:

日期:     年    月    日

 

备注:1、申请单位应如实提交申请材料和反映真实情况,并对材料的内容和真实性负责。

2、建设单位可以根据工程竣工情况,一次性申请一个项目内的若干个单体工程,也可以先申请其中一个单体工程(逐个申请)。一次申请若干个单体工程只填一份申请书。

      3、各种类型的防雷装置竣工验收申请与受理均采用本格式并统一编号。

      4、复审时应携带本申请与受理书并重新进行申请和受理。

      5、本书一个单体工程一式二份,分别由气象主管机构和建设单位保存。

                                   

  湖南省防雷减灾办公室监

 

附件21:                                         

                                       (本报告书共  4   页)

 

湖南省防雷装置施工质量检测报告书

 

(  南  )防雷质检字[      ]    号

 

 

 

 

工程名称:

建设单位:

检测单位:

报告日期:

 

 

 

 

湖南省防雷减灾办公室监制

 

 

 

 

注  意  事  项

 

1、本检测报告书一个单体工程一个,仅对检测对象负责。

2、本检测报告书无检测人、审核人、签发人签名无效,无检测单位公章无效,涂改无效。

3、本报告书表一式二份,施工期间由检测单位保存,全部工程完工后,作为竣工验收提交资料之一,分别由建设单位和检测单位归档。

4、本检测报告书用计算机制作,除签名其它文字、数据手写无效。

 

 

 

 

 

检测人员:

 

报告编制人:

 

电脑录入:

 

 

 

 

一、基本情况和检测结论

 

户    主

 

电话号码

 

竣工日期

 

地    址

 

设计单位

 

资质证号等级

 

施工单位

 

资质证号等级

 

检测日期

 

天气

 

占地面积

建筑面积(m2

建筑

屋数

结构

类型

最高

高度

防雷

类别

土壤

状况

 

 

 

 

 

 

 

检测

仪器

名称

型号规格

编号

检定日期

校正值

地阻测试仪

 

 

 

 

等电位测试仪

 

 

 

 

 

 

 

 

 

检测技术依据

《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010

《建筑物电子信息系统防雷规范》GB50343-2004

《建筑物防雷装置检测技术规范》GB/T201431-2008

《低压配电设计规范》GB50054-95

《民用建筑物电气设计规范》JGJ/T16-92

总体检测结论:

 

审核人:

 

报告签发:                              检测单位(公章)

 

 

 

结论日期    年    月    日

                       
 

二、检测记录

 

检测内容

检测意见

类  型

材料规格

敷设方式

接地预留

 

避雷带

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

线

构造柱

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

接地

装置

基础接地

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

接地电阻

 

 

 

 

 

等电位连接

 

 

 

 

 

电涌防护

安装情况

 

 

 

 

 

 

其他注意事项

 

 

 

 

 

 

附件22:

南县新建项目前期物业管理备案表

编号:(  )第( 号)

开发企业名称

 

资质证书编号

 

法人代表

 

联系电话

 

(一)项目基本情况

项目名称

 

申报查验栋号

 

项目位置

 

竣工时间

 

项目总建筑

面积(㎡)

 

住宅面积(㎡)

 

非住宅面积(㎡)

 

物业管理

用房面积(㎡)

 

测量号

 

房  号

 

占地面积

 

总栋数

 

总期数

 

申报查验

面积(㎡)

 

总套数

 

申报查

验套数

 

项目设计

用途

 

经办人

 

联系电话

 

(二)共用设施设备

消防设施(个)

 

监控设备(套)

 

垃圾池(个)

 

垃圾箱(个)

 

二次供水系统(套)

 

门卫岗亭(个)

 

文体器械(套)

 

路灯(个)

 

邮政信报箱(个)

 

化粪池(个)

 

专变/

公变

 

电梯(台)

 

其它共用设施

 

其它共同设备

 

(三)前期物业管理情况

物业企业名称

 

选聘方式

 

资质证书编号

 

法人代表

 

联系电话

 

物业企业

接管日期

 

项目主管

 

联系电话

 

物业管理用

房移交时间

 

合同约定物业服务费用金额

 

已支付

物业企业

物业费用

 

自来水公司直抄到户套数

 

车库及车位(个)

 

公共绿化面积(㎡)

 

已移交物业企业的相关资料

(一)竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;

(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;

(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件;

(四)物业管理所必需的其他资料。

开发企业

申报意见

本公司根据国务字《城市房地产开发经营管理条例》、《物业管理条例》、《益阳市物业管理实施办法》,申请物业管理落实情况的查验,提供的数据和资料真实有效,并已移交物业企业,谨此对真实性承担责任。

 

法人代表(签字):        年  月  日(盖章)

物业企业

申报意见

本公司已根据《物业管理条例》的规定,承接该项目,开发企业提供的数据和资料真实有效,均已移交,本公司将依据合同约定,对该项目房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。

 

法人代表(签字):        年  月  日(盖章)

物业办

备案意见

签名:               年  月  日 

分管局长

审批意见

签名:               年  月  日 

                             
 

附件23:

南县房地产开发项目前期物业管理备案情况表

编号:(  )第( )号

开发企业名称

 

联系人及电话

 

项目名称

 

项目位置

 

申报备案栋号

 

项目总

建筑面积(㎡)

 

总栋数

 

总套数

 

物业管理

用房面积(㎡)

 

测量号

 

房  号

 

申报备案

面积(㎡)

 

累计备案

面积(㎡)

 

累计备案栋  数

 

物业服务

企业名称

 

选聘方式

 

物业企业

接管日期

 

项目负责人

 

联系电话

 

图纸、技术资料

移交情况

 

物业管理用房移交时间

 

设施设备运行情况

 

开发企业申报

意  见

本公司根据国务字《城市房地产开发经营管理条例》、《物业管理条例》、《益阳市物业管理实施办法》,申请物业管理落实情况的备案,提供的数据和资料真实有效,并已移交物业企业,谨此对真实性承担责任。

 

法人代表(签字):     年  月  日(盖章)

物业企业

意  见

本公司已根据《物业管理条例》的规定,承接该项目,开发企业提供的数据和资料真实有效,均已移交,本公司将依据合同约定,对该项目房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。

 

法人代表(签字):     年  月  日(盖章)

物业主管部门

意  见

 

             
 

备注:1.图纸、技术资料包含:①竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;②设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;③物业质量保修文件和物业使用说明文件;④物业管理所必需的其他资料。

2.开发建设项目联合验收中,凭实测绘报告开具物业用房确认函。

附件24:

南县房地产开发项目前期物业管理审批意见书

项目名称

 

土地权证号

 

项目位置

 

占地面积

 

开发企业名称

 

法人代表

 

联系电话

 

资质证书编号

 

经办人

 

联系电话

 

物业公司名称

 

法人代表

 

联系电话

 

资质证书编号

 

项目主管

 

联系电话

 

项目总面积

 

总栋数

 

住宅

面积

 

非住宅面积

 

预售面积

 

预售

栋数

 

交付

时间

 

总期数

 

物业管理

用房面积

 

物业管理用房测量号

 

房  号

 

物业公司

选聘方式

 

项目设计

用途

 

开发企业物业管理方案

(盖章)

法人代表(签字):      年  月  日

物业办意见

(盖章)     

签 名:      年  月  日

分管局长

审批意见

(盖章)     

签 名:       年  月  日

一、物业公司选聘方式分为:①招投标方式②协商方式

二、前期物业管理审批所需附件:①开发企业营业执照②开发企业资质证书③工程规划许可证④用地规划许可证⑤施工许可证⑥国土证⑦标注物业管理用房的总规划平面图并在所标注的物业管理用房区域加盖企业公章⑧测绘报告(预测)⑨前期物业管理合同

三、开发企业管理方案内容须包括:①确保物业管理用房的墙面粉刷、门窗安装、通水通电及移交时间②按照规划设计要求,完善各种配套设施设备(须提供各类配套设施设备明细)③物业管理所必须的所有资料的移交工作④在物业保质期内对所出现质量问题的解决⑤水电安装须实行一户一表,直抄到户、公共用水用电分表计量⑥我公司承诺将严格按以上方案实施。

                     
 

 

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