南县审计局关于2017年南县经开区公租房

建设项目竣工决算审计结果的公告

（2023年第1号公告）

根据《中华人民共和国审计法》第二十三条的规定，自2022年3月16日至6月29日，对2017年南县经开区公租房建设项目竣工决算情况进行了审计，现将审计结果公告如下：

一、基本情况

2017年10月18日，南县发展和改革局（南发改字〔2017〕190号）批准同意该项目立项。该项目位于南洲镇经开区太阳山路，由7栋高层住宅和商业网点组成，总用地面积31,456平方米，总建筑面积89,349.46平方米，新建安置房332户和公租房384户。该项目总投资估算为217,610,000元，其中国家投资117,509,400元，地方配套100,100,600元。该项目建设工期为400天。

2018年4月19日，南县发展和改革局（南招核〔2018〕21号）批准2017年南县经开区公租房建设项目工程招标事项，总建筑面积约34,299.13平方米，工程总投资8,427.24万元。（南县住保中心将该项目公租房建设暂定为一期，安置房建设暂定为二期，安置房建设暂未启动。）

二、审计结果

经审计审定该项目总投资138,137,584.94元，其中：建安投资128,703,464.27元，待摊投资9,434,120.67元。

三、审计发现的主要问题

（一）工程项目结算方面存在的问题

多计工程款826,528.24元

（二）工程建设管理方面存在的问题

1.未严格执行基本建设程序 

（1）未进行可行性研究。

（2）未批先建。

（3）工程竣工验收合格之日起15日内未办理竣工验收备案。

2.建设单位将附属工程及部分给排水工程违规发包

3.预算编制费467,700元未进行政府采购

4.项目投资标准超过投资估算未报项目审批部门批准

5.监理服务招标不及时

6.未制定公租房资产分配方案和计划

7.桩基索赔不合理

（三）财务管理方面存在的问题

1.挤占工程成本148,464.26元

2.支付工程款时未按合同约定进行账务处理

四、审计处理及整改情况

对上述审计发现的问题，审计局依法出具了审计报告，南县住保中心正积极组织整改，审计局将依法对此进行跟踪检查，具体整改情况由县住保中心自行公告。　

　                                                       南县审计局

                                                       2023年4月26日