2016年，城投公司将围绕打造“洞庭明珠、生态南县”目标，突出宜居宜业，全力加速县城建设步伐。2016年县城建设工作具体安排如下：

一、资金筹集(计划筹集资金101458万元，其中融资90000万元，土地出让收入11458万元)

1、以第二污水处理厂、第三自来水厂建设项目分别向国家开发银行申报贷款15000万元、17000万元。

2、以南茅运河综合整治工程二期项目向中国农业发展银行申报贷款48000万元。

3、其它方式融资10000万元。

4、土地处置收入11458万元：

①兴盛立交桥旁地块：总用地面积:6220.1㎡，共56间门面台基，按预计30万/间计算，可收入1680万元。

②桂花园路玉潭学校前地块：总用地面积:3247.2㎡，共54间门面台基，按预计45万/间计算，可收入2430万元。

③桂花园路南县一中南地块：总用地面积:6153㎡，共100间门面台基，按预计40万/间计算，可收入4000万元。

④宝塔湖铜锣湾用地：总用地93亩，按政府签订协议价36万元/亩计价，可收入3348万元。

二、征地拆迁(年内所需资金43209万元，其中土地储备所需资金18709万元，房屋拆迁所需资金24500万元)

(一)土地储备(力争储备土地1000亩以上，年内所需资金18709万元。征地约4.55万元/亩，报批约9万元/亩)

1、以南县污水二厂配套工程项目储备南洲镇张公塘村土地约210亩，按13.55万元/亩计算，总费用约2846万元。

2、储备浪拔湖镇长樱村土地约150亩，按13.55万元/亩计算，总费用约2033万元。

3、储备浪拔湖镇山桥村土地约80亩，按13.55万元/亩计算，总费用约1084万元。

4、储备南洲镇小荷堰村土地约75亩，按13.55万元/亩计算，总费用约1020万元。

5、储备南洲镇大洲村土地约66亩，按13.55万元/亩计算，总费用约895万元。

6、储备计划开发道路两厢238亩，总投资3220万元。

7、根据项目建设需要，洪堰湖片区开发需预征土地约200亩，按13.55万元/亩计算，总投资约3256万元。

8、根据项目建设需要，文体中心开发需预征土地约230亩，按13.55万元/亩计算，投资约3117万元，付前期已报土地征地272亩，需付1238万元，共计投资4355万元。

(二)拆迁(年内所需资金24500万元)

1、运河风光带：约5000万元

2、洗马湖公园：约10000万元

3、文体中心：约7000万元

4、德昌公园北广场：约1000万元

5、鸿雁湖片区：约500万元

6、南茅复线拓宽：约800万元

7、“四纵四横”配套项目：约200万元

三、工程建设(共33个项目，总投资253700万元，年内所需资金约44060万元)

(一)年内必须完成的项目(项目13个，总投资27700万元，年内所需资金约11260万元)

1、振兴路：东起南华大桥，西至南茅运河，全长约2600米，宽52米，总投资约7000万元。年内所需资金3000万元。

2、九都山北路：南起南洲路，北至振兴路，全长约1000米，宽30米，总投资约1500万元。年内所需资金600万元。

3、勒马山路：东起人民北路，西至九都山北路，全长约1300米，宽20-24米，总投资约2500万元。年内所需资金1000万元。

4、南华南路(兴盛路—南湖路段)：北起兴盛路，南至南湖路，全长约1300米，宽30米，总投资约2500万元。年内所需资金1000万元。

5、沿湖南路延伸段、涂家台南路延伸段一期工程：北起桂花园路，南至双洋渠。其中沿湖南路延伸段一期工程长约350米，宽34米。涂家台南路延伸段一期工程长约300米，宽24米。总投资约1500万元。年内所需资金600万元。

6、通盛南路：北起兴盛西路，南至南荷公路，全长约750米，宽65米，总投资约3000万元。年内所需资金1000万元。

7、中鱼口乡迎宾南路：全长约600米、宽30米，总投资约1800万元。年内所需资金800万元。

8、三仙湖镇金光大道、寿仙路：全长约660米、宽30米，总投资约2000万元。年内所需资金800万元。

9、南洲集贸市场：总投资约1000万元。年内所需资金400万元。

10、茅草街镇接龙村二组安置小区配套工程：总投资约500万元。年内所需资金300万元。

11、新桥路(南洲物流园南侧)：长约300米，宽20米，总投资约300万。年内所需资金200万。

12、公厕改造工程项目：改造公厕5座，总投资约100万元。年内所需资金60万元。

13、小街小巷改造项目：改造小街小巷约40条，总投资约4000万元。年内所需资金1500万元。

(二)年内必须全力推进的项目(项目10个，至2018年完成，总投资181600万元，年内所需资金约8000万元)

1、人民医院整体搬迁建设项目：新建南县应急指挥中心、门诊、急诊、医技部及其他附属设施，总投资约80000万元。年内所需资金2000万元。

2、气象局整体搬迁建设项目：总投资约3000万元。年内所需资金400万元。

3、第二污水处理厂建设项目：日处理污水2万吨，总投资约10000万元。(将现有供水、垃圾及污水处理设施整体打包，采用PPP模式建设、运营)。年内所需资金800万元。

4、运河东路：北起勒马山路，南至城南路，全长约2800米、宽24米，总投资约10000万元。年内所需资金800万元。

5、子美路：北起振兴路，南至益南高速收费站，全长约3000米，宽30米，总投资约6000万元。年内所需资金600万元。

6、文体中心：位于南洲镇杨家岭村，占地面积约380亩，总投资约40000万元。年内所需资金1300万元。

7、洗马湖公园基础设施建设：占地面积约1100亩，投资约30000万元;年内所需资金1000万元。

8、学宫路：北起永红路，南至兴盛东路，长约600米，宽15米。总投资约600万元。年内所需资金300万元。

9、湘鄂边农贸市场升级改造项目：总投资约1000万元。年内所需资金400万元。

10、宋田西路：东起荷堰南路，西至滨河东路，全长约750米，宽20米，总投资约1000万元。年内所需资金400万元。

(三)新启动项目(项目10个，总投资44400万元，年内所需资金约4800万元)

其中：必须启动项目(项目6个，总投资29400万元，年内所需资金约3500万元)

1、鸿雁湖片区开发：位于南洲镇小荷堰村，占地面积约160亩，总投资约4500万元。年内所需资金900万元。

2、九都山南路延伸段：全长约500米，宽30米，总投资约700万元。年内所需资金200万元。

3、桂花园西路：东起南茅运河，西至益南高速连接线，全长约3000米，宽60米，总投资约9000万元。年内所需资金1000万元。

4、桂花园东路：东起沱江上坝，西至南注公路，全长约3500米，宽60米，总投资约12000万元。年内所需资金1000万元。

5、县城广场、游园公用基础设施提质改造及维修工程：总投资约200万元。年内所需资金100万元。

6、振兴西路：东起南茅运河，西至经二路，全长约1000米，宽42米，总投资约3000万元。年内所需资金300万元。

力争启动项目(项目4个，总投资15000万元，年内总投资1300万元)

1、德昌公园北广场：占地面积约60亩，总投资约1600万元。(收购德兴、德盛纺织厂土地)，年内所需资金400万元。

2、南洲西路：东起南洲桥，西至经二路，全长约1000米，宽28米，总投资约2400万元。年内所需资金300万元。

3、南茅运河桥(振兴路上)：总投资约1000万元。年内所需资金100万元。

4、恢复重建赤松亭：总投资约10000万元。年内所需资金500万元。

(四)历年累欠工程款年内应付约20000万元。

2016年，要完成上述工作任务，共需资金约139647万元(未含工作经费约1000万)。其中：土地征用报批费18709万元、房屋拆迁费24500万元;工程项目建设资金44060万元;静态还本付息约54972万元(新增贷款除外)。近两年，尽管我司在争资立项方面非常努力，但资金缺口仍然很大。请求县委、县政府在年初分项界定资金支出计划，并尽量按年初计划实施。恳请全体领导干部充分理解并支持我司工作。

南县城镇建设投资开发有限责任公司

2016年2月14日