行政处罚决定书

                          南城执罚决字〔2023〕存处7号

当事人：赵**                                                            身份证号码：432322********2632

住  址：湖南省南县浪拔湖乡荣和村第十五村民小组

当事人：蔡**                                                            身份证号码：432322********3810

住  址：湖南省南县厂窖镇厂窖街422号

2022年12月5日，经相关部门反馈，你们未经县城乡规划主管部门批准，擅自在南县南洲镇宝塔湖社区二组鸿源巷****号建设住宅楼的行为，涉嫌未办理任何建设手续。本局于当日立案调查。

经查明，2008年11月，你们未经县城乡规划主管部门批准，擅自在南县南洲镇宝塔湖社区二组鸿源****号违法建设的住宅楼（一栋六层），未办理任何建设手续。你们违法建设的住宅楼分别为：赵**，户号102室，砖混结构，建筑面积133.15平方米；蔡**，户号302室，建筑面积102.11平方米，违法建筑面积235.26平方米。

上述违法事实，主要由下列证据予以证明：

证据一：你们的身份证复印件各1份，证明你们的基本情况。

证据二：《调查笔录》2份，证明你们建设住宅的的违法事实。

证据三：《现场勘验、检查笔录》1份，证明你们们违法建设的住宅的四至方位、建设层高、违法建筑面积等方面的具体情况。

证据四：《现场照片及说明》1份，证明你们违法建设住宅楼的现状情况。

证据五：中华人民共和国国有土地使用证复印件1份，南县不动产登记中心国土证遗失声明1份，证明你们已办理相关土地手续。

证据六：《南县县城区国有土地上存量违法建筑处置办公室会议备忘录》（南存处办发〔2022〕8号）复印件1份，证明当事人违法建设的住宅楼属于不严重影响规划的情形。

证据七：《南县自然资源局测绘队房屋分层分户平面图》复印件1份，证明该住宅楼的总建筑面积和分层分户面积的具体情况。

2022年12月12日，我局向你们送达了《质证通知》（南城执质字〔2022〕存处17号），特要求你们限于2022年12月15日之前到我局综合执法一中队进行质证。你们在规定期限内对我局行政执法人员收集的证据没有提出异议。

2022年12月19日，我局依法向你们送达了《行政处罚事先告知书》（南城执罚先告字〔2022〕存处17号）和《行政处罚听证告知书》（南城执罚听告字〔2022〕存处17号），告知对你们拟作出行政处罚决定的事实、理由、依据及内容，并告知你们依法享有陈述、申辩和申请听证的权利。你们在规定的时间内未进行陈述和申辩，也未依法申请听证。

我局认为你们违法建设住宅楼的行为，违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款之规定；根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定、《湖南省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第四十七条第一款之规定，你们应当承担相应的法律责任。

鉴于你们违法建设的住宅楼于2008年11月建设，根据《南县县城区国有土地上存量违法建筑处置实施方案》（南存处办发〔2021〕1号）和《关于鄢**等户存量违法建筑处置的会议备忘录》（南存处办发〔2022〕8号）的会议精神，经局案审会研究决定，责令当事人补办相应手续，作出如下行政处罚：

给予当事人赵**、蔡**罚款人民币壹万捌仟捌佰贰拾元捌角。

上述罚款，你应当自收到本处罚决定书之日起15日内，持本决定书和湖南省非税收入一般缴款书，到湖南银行南县支行（账号：8704031100000****）缴纳。逾期不缴纳罚款的，本局将根据《中华人民共和国行政处罚法》第七十二条的规定，每日按罚款数额的百分之三加处罚款。

如不服本行政处罚决定，可以自收到本决定书之日起60日内向南县人民政府申请行政复议；也可以在收到本决定书之日起6个月内直接向沅江市人民法院提起行政诉讼，但本决定不停止执行，法律另有规定的除外。逾期不申请行政复议、不提起行政诉讼又不履行本决定的，本局将依法申请人民法院强制执行或依照有关规定强制执行。

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