《事业

单位

法人

证书》

登载

事项

单位名称

南县不动产登记中心

宗旨和

业务范围

为全县不动产统一登记提供服务保障；承担全县范围内不动产登记事务工作，做好不动产登记信息基础平台建设、管理工作；做好不动产登记簿、证书、档案管理及信息资源共享、收集、分析、发布等工作；反馈产权交易信息，提供产权信息查询服务。

住    所

南县政府机关大院内

法定代表人

杨正华

开办资金

50（万元）

经费来源

财政补助

举办单位

南县自然资源局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

25004.36

32898.28

网上名称

南县不动产登记中心

从业人数

45

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

按照《不动产登记暂行条例》规定，能够申请变更登记的有土地权利设定登记、土地权利变更登记、土地权利人名称、土地用途、地址变更登记、土地用途、地址变更登记，注销土地登记等，现我中心办理变更登记都在法定5个工作日内办结.

开

展

业

务

活

动

情

况

（一）、日常工作稳步推进 在强化服务质量，提升工作效率、压缩不动产办理时间上取得了显著的效果，做到了来件即受、受件必办、限时办结。截止11月30日止，共发不动产权证4564本，不动产证明6520份，档案查询46322宗。收缴登记费非税收入82.4万多元. （二）遗留问题逐步化解。 按照省、市文件精神制定出台工作方案和政策文件。积极开展房地产信访办证问题的集中摸排和分类处置。认真收集各问题楼盘基本情况，存在的规划审批、报建和税费缴纳等问题。扎实贯彻“一盘一策”的工作实施方案。截至目前我县6个问题楼盘已成功化解5个，化解率达到83.3%，已完成省定目标。剩下的宏兴、宏祥问题楼盘该项目因产权纠纷己进入诉讼程序，将继续按南办〔2020〕22号文件履行相关职责，与法院协调配合通过依法诉讼予以解决。 （三）、逐步推动“不动产+互联网” 不动产登记中心将积极推进“一窗受理、并行办理”和“互联网+不动产登记”，加快推进房地一体的农村集体建设用地和宅基地使用权确权登记颁证，已打证72000本，已数据入库110902宗。稳步开展重点区域和重点领域的自然资源确权登记，目前已有南县辉达房地产地产开发有限公司、南县铜锣湾广场投资有限公司、湖南省辰华置业有限公司南县分公司等企业通过外网申请办理业务。现阶段已通过“一窗办理”平台，颁发了875张不动产权证明。 （四）优化营商环境，全力加强财源建设 强化政治担当。要把湖南省2021年营商环境评价和省政府重点工作综合大督查迎接作为当前重要的政治任务来抓,必须保持高度重视。每个职工要都认真履行工作职责,确保各项工作落实到位，加强与上级对口部门衔接协调,并及时与相关企业沟通对接,对发现或交办的问题,要及时整改到位,确保评价取得好的效果。 （五）、加强部门协同，深化信息共享 自2021年初起，通过信息共享集成、人员集成、流程集成，南县不动产登记与税务审核缴税实现了存量房的纳税、登记一体化，形成了“一窗受理、一站办结”的服务模式。针对在实际超作中存在的信息共享不充分、涉税业务不能同城通办等一系列税收缴纳问题多次开会研究，着力破解政务服务中的堵点、痛点，并成立了“互联网+不动产交易纳税”工作领导小组，形成多部门联动、层层落实的责任体系和部门合力。 （五）、坚持全面改革构建长效机制 按照即化存量又防增量的要求，全面推进房地产领域改革创新，我中心把解决新建商品房办证难问题列为党史学习和真抓实干业务清单的任务来抓，逐步启动新建商品房“交房即交证”改革工作，南县城区内房屋建筑工程已经完工、具备法定竣工条件、完成相关税收缴纳的新建商品房项目中，选定“湖景新城”、“学府御园”、“南洲府”项目作为试点，推动“交房即交证”改革。截至目前，湖景新城已颁证722本。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

事业单位法人证书：2021年08月04日-2026年08月04日

绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情    况

2020年度被自然资源局评为“先进单位”称号 2020年度，南县不动产登记中心受理股被南县妇联评为“巾帼文明岗”，

接受捐赠

资助及使用 情 况

无